欧亨利小说，带家具出租的房子读后感100字左右
在中的男主人公，我们不知道他的名字，他只是“众多把圣像装在帽盒里随身带着，葡萄藤攀结在一顶宽沿帽上”，辗转在不同的带家具出租的房间之间的一个普通的青年，不同的是他在寻找。
而当青年在找寻昔日的情人失败后，他选择了死亡的这样一种方式。
这似乎是对当时生活在社会上的小人物在社会的泥淖中苦苦挣扎后，最终失败，彻底掉进了深渊。
也许这是一种逃避的做法，但是，在当时人单力薄的情况下，又怎能苛求他们超越自己的时代，成为时代更替的推动者，不要忘记了，他们也只是最普通的人，而且是生活在社会深渊的受迫害者。
而在描写女房东这样的冷酷无情、麻木残忍的小资产者的时候，并没有手下留情。
最令人作呕的“蛀虫”来形容他们，寄生于社会中，靠榨干劳动者的心血的。
女房东就是当时资产者们的一个缩影，甚至要更加的残忍腐恶。
从小小的带家具出租的房间，不能不看作是当时混杂的社会的缩影，使我们具体、真是地感受到了当时社会的潮湿、阴暗、腐朽、堕落、死气沉沉。
在社会的大楼在蛀虫们的啃食下，在逐渐地坍塌。
中的男主人公和他找寻的女孩不仅死在了同一个房间中，甚至选择了相同的方式，也许有人会说，在这样的房间中，煤气自杀最为方便，是自杀的首选。
但是，我们仍不能排除其他的可能。
这样的一种看似偶然的巧合在的安排下，似乎处于意料之外，又处于情理之中。
而在小说中导致悲剧的结局的重要因素，我想女房东起着一定的作用。
女房东为了出租房间，不惜欺骗男主人公，这不得不看做是资产阶级自私的丑恶嘴脸的一种体现。
但是换一个角度想，如果女房东把女孩的死告诉了青年，那青年又会作何选择呢
不妨有两种假设，或者是青年心灰意冷，同样选择了死亡；或者是放弃寻找，浑浑噩噩地生活在社会上。
这也许就更加地取决于男主人公的性格因素了，他能在这样的环境中感觉到木樨香的味道，那么自然能够看出他敏感、神经质的个性，这样的个性又是否能承担情人的去世，自己找寻的结果完全落空，理想完全破没呢
答案可想而知。
而男主人公为什么选择死亡来结束自己的生命
是因为木樨香味消散，心灰意冷，对生活完全放弃的希望，意志达到了崩溃的边缘，还是另有原因，我想前者的原因更让人接受。
偶然的巧合在的的安排下将情节在结尾进行突转，给读者一种强烈的震撼，并且在结尾处，小说的思想内涵的得到了升华。
在逐渐地回味这无限可能的巧合时，逐渐提升到思索人性的角度，不论是男主人公的痴情的人性美，抑或是女房东自私自立的狭隘的人性恶，都为我们提供了更加旷阔的思考的空间
欧亨利的供家具的出租房。
读后感100字。急用。
半个小时内。
这篇小说我5年前看过，现在再看终于明白了一些东西。
小说讲述了一位年轻人远赴异地为了寻找他的心上人——一位离家出走的演员小姐，而出租了一间自带夹具又有些脏乱的“豪华房间”。
在他休息时他感受到了这间房间遍布自己心中的她的气息，但却没有直接证据。
于是他问房东这间屋子住过谁。
房东为了隐藏过去这间房间有位美丽小姐自杀的事实，而故意隐瞒了一些东西。
主人公没有在意而去深究。
但实际上哪位美丽的小姐就是他的心上人。
小说以悲剧为结局，故事整体以诸多巧合而连成一片。
将爱情与良知所连接，反映了有些人为了自身利益而违背良心，使得美好的事物得不到他应有的结局，将“错过”这种美丽的悲剧淋漓尽致的展现了出来。
表达了作者对于美好结局的渴望，对人性需要温暖的这个事实的展现。
2014.8.14 望采纳
带家具出租的房间读后感100字
感觉结局特别惊讶呢，男主角苦苦追寻的恋人早就已经离开人世了，房东为了房子可以租出去而没有告诉他，真的很可惜啊我们每个人可能都会错过吧，但是不管怎么样，尽量不要让自己遗憾
求欧.亨利小说的人道主义思想论文一篇
各位回答一下我的问题悬赏分：100可再加 ，我要原创读后感
带家具出租的房间 内容概括,简洁点。
急啊啊
文章概括了年轻人为了寻找他的情人在纽约奔波不停，并租了一间相对别的房间较豪华的房间，之后询问房东他的情人的线索，房东否决之后年轻人终于经不起失去情人的折磨 ，在那间有家具的房间自尽了，可谁知道他的情人已经逝世并跟他用同样的方法在同样的地点结束了生命。
我也是二中的，同病相怜啊m(_ _)m
《带家具出租的房间》 欧亨利 全文 有么
原文： 带家具出租的房间 欧·亨利（著 ） 在纽约西区南部的红砖房那一带地方，绝大多数居民都如时光一样动荡不定、迁移不停、来去匆匆。
正因为无家可归，他们也可以说有上百个家。
他们不时从这间客房搬到另一间客房，永远都是那么变幻无常——在居家上如此，在情感和理智上也无二致。
他们用爵士乐曲调唱着流行曲“家，甜美的家”；全部家当用硬纸盒一拎就走；缠缘于阔边帽上的装饰就是他们的葡萄藤；拐杖就是他们的无花果树。
这一带有成百上千这种住客，这一带的房子可以述说的故事自然也是成百上千。
当然，它们大多干瘪乏味；不过，要说在这么多漂泊过客掀起的余波中找不出一两个鬼魂，那才是怪事哩。
一天傍晚擦黑以后，有个青年男子在这些崩塌失修的红砖大房中间转悠寻觅，挨门挨户按铃。
在第十二家门前，他把空当当的手提行李放在台阶上，然后揩去帽沿和额头上的灰尘。
门铃声很弱，好像传至遥远、空旷的房屋深处。
这是他按响的第十二家门铃。
铃声响过，女房东应声出来开门。
她的模样使他想起一只讨厌的、吃得过多的蛆虫。
它已经把果仁吃得只剩空壳，现在正想寻找可以充饥的房客来填充空间。
年轻人问有没有房间出租。
“进来吧，”房东说。
她的声音从喉头挤出，嘎声嘎气，好像喉咙上绷了层毛皮。
“三楼还有个后间，空了一个星期。
想看看吗
” 年轻人跟她上楼。
不知从什么地方来的一线微光缓和了过道上的阴影。
他们不声不响地走着，脚下的地毯破烂不堪，可能连造出它的织布机都要诅咒说这不是自己的产物。
它好像已经植物化了，已经在这恶臭、阴暗的空气中退化成茂盛滋润的地衣或满地蔓延的苔藓，东一块西一块，一直长到楼梯上，踩在脚下像有机物一样粘糊糊的。
楼梯转角处墙上都有空着的壁龛。
它们里面也许曾放过花花草草。
果真如此的话，那些花草已经在污浊肮脏的空气中死去。
壁龛里面也许曾放过圣像，但是不难想象，黑暗之中大大小小的魔鬼早就把圣人拖出来，一直拖到下面某间客房那邪恶的深渊之中去了。
“就是这间，”房东说，还是那副毛皮嗓子。
“房间很不错，难得有空的时候。
今年夏天这儿还住过一些特别讲究的人哩——从不找麻烦，按时提前付房租。
自来水在过道尽头。
斯普罗尔斯和穆尼住了三个月。
她们演过轻松喜剧。
布雷塔·斯普罗尔斯小姐——也许你听说过她吧——喔，那只是艺名儿——就在那张梳妆台上边，原来还挂着她的结婚证书哩，镶了框的。
煤气开关在这儿，瞧这壁橱也很宽敞。
这房间人人见了都喜欢，从来没长时间空过。
” “你这儿住过很多演戏的
”年轻人问。
“他们这个来，那个去。
我的房客中有很多人在演出界干事。
对了，先生，这一带剧院集中，演戏的人从不在一个地方长住。
到这儿来住过的也不少。
他们这个来，那个去。
” 他租下了房间，预付了一个星期的租金。
他说他很累，想马上住下来。
他点清了租金。
她说房间早就准备规矩，连毛巾和水都是现成的。
房东走开时，——他又——已经是第一千次了——把挂在舌尖的问题提了出来。
“有个姑娘——瓦西纳小姐——埃卢瓦丝·瓦西纳小姐——你记得房客中有过这人吗
她多半是在台上唱歌的。
她皮肤白嫩，个子中等，身材苗条，金红色头发，左眼眉毛边长了颗黑痣。
” “不，我记不得这个名字。
那些搞演出的，换名字跟换房间一样快，来来去去，谁也说不准。
不，我想不起这个名字了。
” 不。
总是不。
五个月不间断地打听询问，千篇一律地否定回答。
已经花了好多时间，白天去找剧院经理、代理人、剧校和合唱团打听；晚上则夹在观众之中去寻找，名角儿会演的剧院去找过，下流污秽的音乐厅也去找过，甚至还害怕在那类地方找到他最想找的人。
他对她独怀真情，一心要找到她。
他确信，自她从家里失踪以来，这座水流环绕的大城市一定把她蒙在了某个角落。
但这座城市就像一大团流沙，沙粒的位置变化不定，没有基础，今天还浮在上层的细粒到了明天就被淤泥和粘土覆盖在下面。
客房以假惺惺的热情迎接新至的客人，像个暗娼脸上堆起的假笑，红中透病、形容枯槁、马马虎虎。
破旧的家具、破烂绸套的沙发、两把椅子、窗户间一码宽的廉价穿衣镜、一两个烫金像框、角落里的铜床架——所有这一切折射出一种似是而非的舒适之感。
房客懒洋洋地半躺在一把椅子上，客房则如巴比伦通天塔的一个套间，尽管稀里糊涂扯不清楚，仍然竭力把曾在这里留宿过的房客分门别类，向他细细讲来。
地上铺了一张杂色地毯，像一个艳花盛开的长方形热带小岛，四周是肮脏的垫子形成的波涛翻滚的大海。
用灰白纸裱过的墙上，贴着紧随无家可归者四处漂流的图片——“胡格诺情人”，“第一次争吵”，“婚礼早餐”，“泉边美女”。
壁炉炉额的样式典雅而庄重，外面却歪歪斜斜扯起条花哨的布帘，像舞剧里亚马逊女人用的腰带。
炉额上残留着一些零碎物品，都是些困居客房的人在幸运的风帆把他们载到新码头时抛弃不要的东西——一两个廉价花瓶，女演员的画片，药瓶儿，残缺不全的扑克纸牌。
渐渐地，密码的笔形变得清晰可辨，前前后后居住过这间客房的人留下的细小痕迹所具有的意义也变得完整有形。
梳妆台前那片地毯已经磨得只剩麻纱，意味着成群的漂亮女人曾在上面迈步。
墙上的小指纹表明小囚犯曾在此努力摸索通向阳光和空气之路。
一团溅开的污迹，形如炸弹爆炸后的影子，是杯子或瓶子连同所盛之物一起被砸在墙上的见证。
穿衣镜镜面上用玻璃钻刀歪歪扭扭地刻着名字“玛丽”。
看来，客房留宿人——也许是受到客房那俗艳的冷漠之驱使吧—— 曾先先后后在狂怒中辗转反侧，并把一腔愤懑倾泄在这个房间上。
家具有凿痕和磨损；长沙发因凸起的弹簧而变形，看上去像一头在痛苦中扭曲的痉挛中被宰杀的可怖怪物。
另外某次威力更大的动荡砍去了大理石壁炉额的一大块。
地板的每一块拼木各自构成一个斜面，并且好像由于互不干连、各自独有的哀怨而发出尖叫。
令人难以置信的是，那些把所有这一切恶意和伤害施加于这个房间的人居然就是曾一度把它称之为他们的家的人；然而，也许正是这屡遭欺骗、仍然盲目保持的恋家本性以及对虚假的护家神的愤恨点燃了他们胸中的冲天怒火。
一间茅草房——只要属于我们自己——我们都会打扫、装点和珍惜。
椅子上的年轻人任这些思绪缭绕心间，与此同时，楼中飘来有血有肉、活灵活现的声音和气味。
他听见一个房间传来吃吃的窃笑和淫荡放纵的大笑；别的房间传来独自咒骂声，骰子的格格声，催眠曲和呜呜抽泣；楼上有人在兴致勃勃地弹班卓琴。
不知什么地方的门砰砰嘭嘭地关上；架空电车不时隆隆驶过；后面篱墙上有只猫在哀叫。
他呼吸到这座房子的气息。
这不是什么气味儿，而是一种潮味儿，如同从地窖里的油布和朽木混在一起蒸发出的霉臭。
他就这样歇在那儿，突然，房间里充满木犀草浓烈的芬芳。
它乘风而至，鲜明无误，香馥沁人，栩栩如生，活脱脱几乎如来访的佳宾。
年轻人忍不住大叫：“什么
亲爱的
”好像有人在喊他似地。
他然后一跃而起，四下张望。
浓香扑鼻而来，把他包裹其中。
他伸出手臂拥抱香气。
刹那间，他的全部感觉都给搅混在一起。
人怎么可能被香味断然唤起呢
唤起他的肯定是声音。
难道这就是曾抚摸、安慰过他的声音
“她在这个房间住过，”他大声说，扭身寻找起来，硬想搜出什么征迹，因为他确信能辨认出属于她的或是她触摸过的任何微小的东西。
这沁人肺腑的木犀花香，她所喜爱、唯她独有的芬芳，究竟是从哪儿来的
房间只马马虎虎收拾过。
薄薄的梳妆台桌布上有稀稀拉拉五六个发夹——都是些女性朋友用的那类东西，悄声无息，具有女性特征，但不标明任何心境或时间。
他没去仔细琢磨，因为这些东西显然缺乏个性。
他把梳妆台抽屉搜了个底朝天，发现一条丢弃的破旧小手绢。
他把它蒙在脸上，天芥菜花的怪味刺鼻而来。
他顺手把手绢甩在地上。
在另一个抽屉，他发现几颗零星纽扣，一张剧目表，一张当铺老板的名片，两颗吃剩的果汁软糖，一本梦释书。
最后一个抽屉里有一个女人用的黑缎蝴蝶发结。
他猛然一楞，悬在冰与火之间，处于兴奋与失望之间。
但是黑缎蝴蝶发结也只是女性庄重端雅但不具个性特征的普通装饰，不能提供任何线索。
随后他在房间里四处搜寻，像一条猎狗东嗅西闻，扫视四壁，趴在地上仔细查看拱起的地毡角落，翻遍壁炉炉额和桌子、窗帘和门帘、角落里摇摇欲坠的酒柜，试图找到一个可见的、但他还未发现的迹象，以证明她就在房间里面，就在他旁边、周围、对面、心中、上面，紧紧地牵着他、追求他，并通过精微超常的感觉向他发出如此哀婉的呼唤，以至于连他愚钝的感觉都能领悟出这呼唤之声。
他再次大声回答“我在这儿，亲爱的
”然后转过身子，目瞪口呆，一片漠然，因为他在木犀花香中还察觉不出形式、色彩、爱情和张开的双臂。
唔，上帝啊，那芳香是从哪儿来的
从什么时候起香味开始具有呼唤之力
就这样他不停地四下摸索。
他把墙缝和墙角掏了一遍，找到一些瓶塞和烟蒂。
对这些东西他不屑一顾。
但有一次他在一折地毡里发现一支抽了半截的纸雪茄，铁青着脸使劲咒了一声，用脚后跟把它踩得稀烂。
他把整个房间从一端到另一端筛了一遍，发现许许多多流客留下的无聊、可耻的记载。
但是，有关可能曾住过这儿的、其幽灵好像仍然徘徊在这里的、他正在寻求的她，他却丝毫痕迹也未发现。
这时他记起了女房东。
他从幽灵萦绕的房间跑下楼，来到透出一缝光线的门前。
她应声开门出来。
他竭尽全力，克制住激动之情。
“请告诉我，夫人，”他哀求道，“我来之前谁住过那个房间
” “好的，先生。
我可以再说一遍。
以前住的是斯普罗尔斯和穆尼夫妇，我已经说过。
布雷塔·斯普罗尔斯小姐，演戏的，后来成了穆尼夫人。
我的房子从来声誉就好。
他们的结婚证都是挂起的，还镶了框，挂在钉子上——” “斯普罗尔斯小姐是哪种女人——我是说，她长相如何
” “喔，先生，黑头发，矮小，肥胖，脸蛋儿笑嘻嘻的。
他们一个星期前搬走，上星期二。
” “在他们以前谁住过
” “嗨，有个单身男人，搞运输的。
他还欠我一个星期的房租没付就走了。
在他以前是克劳德夫人和她两个孩子，住了四个月；再以前是多伊尔老先生，房租是他儿子付的。
他住了六个月。
都是一年以前的事了，再往以前我就记不得了。
” 他谢了她，慢腾腾地爬回房间。
房间死气沉沉。
曾为它注入生机的香气已经消失，木犀花香已经离去，代之而来的是发霉家具老朽、陈腐、凝滞的臭气。
希望破灭，他顿觉信心殆尽。
他坐在那儿，呆呆地看着咝咝作响的煤气灯的黄光。
稍许，他走到床边，把床单撕成长条，然后用刀刃把布条塞进门窗周围的每一条缝隙。
一切收拾得严实紧扎以后，他关掉煤气灯，却又把煤气开足，最后感激不尽地躺在床上。
按照惯例，今晚轮到麦克库尔夫人拿罐子去打啤酒。
她取酒回来，和珀迪夫人在一个地下幽会场所坐了下来。
这是房东们聚会、蛆虫猖厥的地方。
“今晚我把三楼后间租了出去，”珀迪夫人说，杯中的酒泡圆圆的。
“房客是个年轻人。
两个钟头以前他就上床了。
” “嗬，真有你的，珀迪夫人，”麦克库尔夫人说，羡慕不已。
“那种房子你都租得出去，可真是奇迹。
那你给他说那件事没有呢
”她说这话时悄声细语，嘎声哑气，充满神秘。
“房间里安起家具嘛，”珀迪夫人用她最令人毛骨悚然的声音说，“就是为了租出去。
我没给他说那事儿，麦克库尔夫人。
” “可不是嘛，我们就是靠出租房子过活。
你的生意经没错，夫人。
如果知道这个房间里有人自杀，死在床上，谁还来租这个房间呢。
” “当然嘛，我们总得活下去啊，”珀迪夫人说。
“对，夫人，这话不假。
一个星期前我才帮你把三楼后间收拾规矩。
那姑娘用煤气就把自己给弄死了——她那小脸蛋儿多甜啊，珀迪夫人。
” “可不是嘛，都说她长得俏，”珀迪夫人说，既表示同意又显得很挑剔。
“只是她左眼眉毛边的痣长得不好看。
再来一杯，麦克库尔夫人。
”
私设小金库如何处理
中共中央办公厅、国务院办公厅《关于深入“小金库”治理工作的意见》（中办发〔200918号，以下简称《意见》）和中纪委、监察部、财政部、审计署《关于在党政机关和事业单位开展“小金专项治理工作的实施办法》（中纪发〔2009〕7号，以下简称《实施办法》）的规定和要求，为了坚决查处和纠正各种形式的“小金库”，切实将重点检查阶段查出的“小金库”问题的惩处工作落到实处，确保中央政策的严肃性和治理工作的有效性，按照中央治理“小金库”工作领导小组(以下简称领导小组)的要求，中央治理“小金库”工作领导小组办公室(以下简称办公室)根据现行法律法规和规章制度的有关规定，研究起草了《中央单位“小金库”问题处理处罚意见》，供各检查组在代拟处理处罚决定书时执行，并供各省(区、市)参考。
一、“小金库”的概念和认定 根据《意见》和《实施办法》的规定，本次治理工作“小金库”的定义是:违反法律法规及其他有关规定，应列入而未列入符合规定的单位账簿的各项资金(含有价证券)及其形成的资产。
与以往“小金库”概念相比，这次治理工作“小金库”的界定主要有三个特点:一是强调符合规定的单位账簿;二是“小金库”不仅仅局限在资金，强调各项资金(含有价证券)及其资产; 三是就认定而言不强调设立“小金库”的手段和方法。
认定是否属于“小金库”，关键看资金或资产是否列入符合规定的单位账簿。
这是认定是否属于“小金库”的唯一标准。
所谓“单位账簿”就是指本单位的会计账簿。
《会计法》第三条、第十五条、第十六条等规定:各单位必须依法设置会计账簿，并保证其真实、完整。
会计账簿包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。
《会计法》还对会计核算单位设置会计账簿提出以下基本要求: 第一，必须依照会计法和国家统一的会计制度的规定设置会计账簿，不允许不设置会计账簿。
国家统一会计制度，是指由财政部制定、或者财政部与国务院有关部门联合制定、或者由财政部审核批准的在全国范围内统一执行的会计规章、准则、制度、办法等规范性文件。
第二，会计账簿包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿，各会计核算单位必须依法设置，不允许相互替代。
第三，不得违反《会计法》和国家统一的会计制度的规定，在符合规定的会计账簿之外私设会计账簿或账外账。
第四，必须保证依法设置的会计账簿真实、完整。
会计账簿记录必须以实际发生的经济业务及证明该经济业务是合法的并经过审核的会计凭证为依据，并符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定。
会计账薄应当按照连续编号的页码顺序登记。
会计账簿记录发生错误或者隔页、缺号、跳行的，应当按照国家统一的会计制度规定的方法更正，并由会计人员和会计机构负责人(会计主管人员)在更正处盖章，各会计核算单位应当定期将会计账簿记录与实物、款项及有关资料相互核对，保证会计账簿记录与实物、款项的实有数额相符、会计账簿记录与会计凭证的有关内容相符、会计账簿之间相对应的记录相符、会计账簿记录与会计报表的有关内容相符。
实行会计电算化的单位，其会计账簿的生成也必须符合《会计法》和国家统一的会计制度的规定。
需要特别强调的是，“小金库”不是法律用语。
因此，在研究起草处理处罚决定书时，还是要根据《会计法》、《财政违法行为处罚处理条例》等相关法律法规，引述“账外资金”、“账外资产”、“账外账”等法定用语，确保处理处罚决定书具体内容与现行法律法规规定的一致性、规范性。
同时还要注意的是，在往来科目中列收列支，超范围、超标准发放奖金、津贴，公款旅游、请客、送礼等，只要是在符合规定的账簿内登记、核算，就不能认定为“小金库”，按违反财政、财务、会计法律法规、规章制度进行处理、处罚。
二、处理处罚的基本原则 (一)依法依纪，宽严相济原则。
坚持依法依纪、宽严相济的原则是《意见》和《实施办法》的明确要求，也是此次专项治理处理处罚工作必须坚持的最重要的基本原则之一。
区分从宽或从严的政策，必须坚持以查实的事实为依据，以法律法规及政策为准绳，决不能因人而异、因地而异，也决不能片面强求从宽、从严或从重，既体现政策的严肃性，又体现政策的统一性。
(二)统一审理，分别处理原则。
此次“小金库”重点检查工作检查新情况、新问题较多，为统一政策，统一尺度，在各检查组研究起草处理处罚决定的基础上，由中央治理“小金库”工作领导小组办公室进行初步会审，再按照检查组的隶属关系及各自的程序、方法、步骤分别作出处理处罚决定。
(三)原则性与灵活性相结合原则。
各检查组在起草处理处罚决定书时，既要严格把握政策，以法律、法规、制度为准绳，又要区别违法违纪的手段、情节、性质、金额等多种因素，将原则性和灵活性相结合，研究并作出恰当的处理处罚意见。
(四)处理事与处理人相结合原则。
对“小金库”问题的处理处罚工作，既要重视对财政违法问题的处理处罚，该调账的调账，该收缴的收缴，该没收的没收，该罚款的罚款;更要重视对相关的责任人员，包括负有领导责任的人员和负有直接责任的人员的党纪、政纪和组织责任追究，触犯刑律的，移送司法机关处理;还要充分运用行政处罚的其他手段，对单位该通报的通报、对会计人员该吊销会计证的吊销会计证。
三、处理处罚从宽、从严、从重的相关规定(一)从宽处理相关规定。
对自查发现的问题从轻从宽处理。
凡自查认真、纠正及时的，对责任单位可从轻、减轻或免予行政处罚，对有关责任人员可从轻、减轻或免予处分。
各部门各单位对其所属单位进行的内部检查，视同自查。
《行政处罚法》第二十九条规定，违法行为在两年内未被发现的，不再给予行政处罚。
法律另有规定的除外。
前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或有继续状态的，从行为终了之日起计算。
《行政处罚法》第二十七条规定，当事人有下列情形之一，应当依法从轻或者减轻行政处罚:1.主动消除或者减轻违法行为危害后果的;2.受他人胁迫有违法行为的;3.配合行政机关查处违法行为有立功表现的;4.其他依法从轻或者减轻行政处罚的。
违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的，不予行政处罚。
(二)从严处理相关规定。
对被查发现的“小金库”问题，要严格依法依规进行财务、税务等相关处理处罚，同时，还要对责任单位和责任人员依法予以行政处罚，并依纪依法追究责任。
对设立“小金库”直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照《设立 “小金库”和使用“小金库”款项违纪行为适用〈中国共产党纪律处分条例〉若干问题的解释》(中纪发〔2009〕20号)，以及即将下发的《设立“小金库”和使用“小金库”款项违纪行为政纪处分暂行规定》，严肃追究责任。
《意见》下发后再设立“小金库”的，其主要领导、分管领导和直接责任人要严肃处理，按照组织程序先予以免职，再依据党纪政纪和有关法律法规追究责任。
(三)从重处理相关规定。
对在专项治理工作中弄虚作假、压案不查、对抗检查、拒不纠正、销毁证据、突击花钱、打击报复举报人的，或重点检查中发现“小金库”数额巨大、情节严重的，要按照有关规定从重处理。
涉嫌犯罪的，移交司法机关依法处理。
《财政部门实施会计监督办法》(财政部令第10号)第二十七条规定，当事人有下列情形之一的，财政部门应当依法从重给予行政处罚:1.无故未能按期改正违法会计行为的;2.屡查屡犯的;3.抗拒、阻挠依法实施的监督，不如实提供有关会计资料和情况的;4.胁迫他人实施违法会计行为的;5.违法会计行为对单位的财务状况和经营成果产生重大影响的;6.以虚假的经济业务事项或者资料为依据进行会计核算，造成会计信息严重失实的;7.随意改变会计要素、确认标准、计量方法，造成会计信息严重失实的;8.违法会计行为是以截留、挪用、侵占、浪费国家财政资金为目的的;9.违法会计行为已构成犯罪但司法机关免予刑事处罚的。
《中国共产党纪律处分条例》第二十四条规定，有下列情形之一的，可以依照规定从重或者加重处分:1.强迫、唆使他人违纪违法的;2.串供或者伪造、销毁、隐匿证据的;3.阻止他人揭发检举、提供证据材料的;4.包庇同案人员或者打击报复批评人、检举人、控告人、证人及其他人员的;5.有其他干扰、妨碍组织审查行为的;6.本条例分则中另有规定的。
四、定性和处理处罚的依据(一)“小金库”问题定性依据。
“小金库”问题定性主要依据以下法律法规:《会计法》第三条、第九条、第十五条、第十六条、第十七条的规定。
《行政单位会计制度》、《事业单位会计制度》、《会计基础工作规范》以及财务、预算、资产、税收、规范津补贴等相关法律法规、规章制度的相关规定。
(二)“小金库”问题处理处罚依据。
“小金库”问题处理处罚主要依据以下法律法规:《会计法》第四十二条、第四十三条、第四十四条、第四十五条等的规定。
《财政违法行为处罚处分条例》第三条、第四条、第六条、第八条、第九条、第十一条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条等的规定。
此外，还包括预算、财务、税收、资产、现金、商业保险等相关法律法规、规章制度的相关规定。
五、处理处罚若干问题的具体意见对检查发现的“小金库”问题处理处罚的总体要求是:将“小金库”的资金或资产纳入国家规定的账簿内，统一登记和核算;对财政性资金，该缴入国库的缴入国库，该上交财政专户的上交财政专户;对“小金库”资金发给个人部分，该追缴的追缴，该退还的退还;对设立使用“小金库”的，对单位给予警告或通报批评，该罚款的罚款;“小金库”凡涉及税务问题，按税法的有关规定进行处理;对设立“小金库”直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照党纪政纪和有关法律法规相关规定，严肃追究责任;会计人员参与设立“小金库”，情节严重的，吊销会计从业资格证书;《意见》下发后再设立“小金库”的，对主要领导、分管领导和直接责任人要严肃处理，按照组织程序先予以免职，再依据党纪政纪和有关法律法规追究责任;“小金库”数额巨大、情节严重的，按照有关规定从重处理，公告其行为及处理处罚决定;涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。
对专项治理工作中发现的其他违反法律法规的问题，按国家有关法律法规进行处理。
处理处罚根据“小金库”资金来源和“小金库”支出情节、性质、金额综合考虑，并参考以下意见:(一)“小金库”来源。
1.私存私放设立“小金库”。
私存私放财政资金或其他公款设立“小金库”的，责令改正，追回私存私放的资金，没收违法所得。
对单位处3000元以上5万元以下的罚款。
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处2000元以上2万元以下的罚款。
2.收费、罚款及摊派设立“小金库”。
(1)符合规定的收费、罚款，违反国家财政收入上缴规定予以隐瞒、滞留、截留、挪用、坐支的，收缴国库。
(2)违反规定收费、罚款以及摊派，原则上按原渠道退还给当事人，无法退还的，收缴国库。
3.用资产处置、出租收入设立“小金库”。
（1）党政机关和事业单位资产处置收入、党政机关出租出借国有资产收入，应列入而未列入符合规定的单位账簿，按照政府非税收入管理的规定，实行“收支两条线”管理，收缴应当上缴的收入。
（2）事业单位出租出借国有资产收入，应列入而未列入符合规定的单位账簿，原则上追回有关款项，纳入单位预算，统一核算，统一管理。
4.以会议费、劳务费、培训费和咨询费等名义套取资金设立“小金库”。
(1)以未实际发生的会议费、劳务费、培训费和咨询费等名义虚列支出套取资金的，追回有关款项，收缴国库。
对单位处3000元以上5万元以下的罚款。
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处2000元以上2万元以下的罚款。
(2)超范围、超标准列支会议费、劳务费、培训费和咨询费，挂账消费或套取资金的，追回有关款项，纳入单位预算，统一核算，统一管理。
对单位处3000元以上5万元以下的罚款。
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处2000元以上2万元以下的罚款。
5.经营收入未纳入规定账户核算设立“小金库”。
单位相关经营收入应列入而未列入符合规定的单位账簿，原则上追回有关款项，纳入本单位预算，统一核算，统一管理，并按照税收有关规定补缴税款。
6.虚列支出转出资金设立“小金库”。
以虚假的经济业务事项列支套取资金的，追回有关款项，对单位处3000元以上5万元以下的罚款。
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处2000元以上2万元以下的罚款。
7.以非法票据骗取资金设立“小金库”。
（1）购买假发票等票据骗取财政资金或其他公款设立 “小金库”的，追回有关款项，没收违法所得。
对单位处3000元以上5万以下的罚款。
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处2000元以上2万以下的罚款。
（2）以虚假经济业务事项取得发票等骗取财政资金或其他公款设立“小金库”的，追回有关款项。
对单位处3000元以上5万元以下的罚款。
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处2000元以上2万元以下的罚款。
（3）以假发票超范围、超标准列支与实际经济业务事项金额不完全相符，套取资金的，追回有关款项。
（4）以假发票列支与实际经济业务事项金额相符的，责令改正，并按照税收有关规定补缴税款。
8.转移资金设立“小金库”。
(1)除《工会法》规定的资金来源外，其他公有资金转入工会账户的可以认定为“小金库”，但政府以及企业、事业单位、机关和其他社会组织按规定程序的补助除外。
对在规范津补贴之外，利用工会经费直接向职工个人自行发放津贴补贴或福利(如休假休养消费券、体育用品等)，或以报销职工个人费用的形式变相发放津贴补贴的，原则上予以追回，收缴国库。
(2)上级单位拨款到下级单位，列支上级费用的，限期追回转移的资金，调整有关会计账目。
列支上级津贴补贴的，追回有关款项。
9.账外资产(主要指固定资产、股权债权、对外投资)。
（1）账外固定资产、无形资产。
责令限期改正，调整有关会计账目，列入符合规定的单位账簿。
利用职权以应收不收或放松监管为交易手段，让相关单位购买计算机、车辆等大宗物品等行为，责令改正，限期处置，收缴国库。
（2）账外股权和债权(包括对个人借款和贷款)。
责令限期改正，追回有关款项，调整有关会计账目，列入符合规定的单位账簿。
（3）账外有价证券。
责令改正，限期处置，追回有关款项，列入符合规定的单位账簿。
(二)“小金库”支出。
“小金库”支出的处理处罚，应综合考虑:一是 “小金库”支出与“小金库”来源紧密相联，处理处罚时原则上以“小金库”来源适用的法律法规为主;二是“小金库”支出的去向、性质、情节，是研究确定处理处罚“从严”或“加重”政策的重要依据;三是“小金库”来源、支出处理处罚适用法律法规依据不一致时，以法律法规规定的上限为标准进行处理处罚，但不得重复处理处罚。
1.弥补经费。
（1）解决正常经费不足的，原则上不再追回，责令规范经费渠道，将全部经费支出纳入单位账簿。
（2）提高标准、扩大范围支出的，责令改正，追回有关款项。
2.购建资产。
（1）购建资产保障公用需要的，按规定需要报批的，重新履行报批手续，调整有关会计账目，列入符合规定的单位账簿。
（2）超过规定标准，购买房产、汽车、高档家具、高档办公用品，高档装修办公用房等的，责令改正，追回有关款项。
（3）购建资产供个人使用的，限期处置账外资产，将处置所得收缴国库。
3.发放奖金、津贴补贴、福利等支出。
对利用“小金库”资金发放的津贴补贴，报销应由个人承担的费用，发放的实物及购物卡等，追回己经发放的款项，对单位处3000元以上5万元以下的罚款。
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处2000元以上2万元以下的罚款。
4.接待宴请、公款旅游支出。
接待宴请支出，视情节，追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的责任。
用于集体公款旅游的，追回有关款项，列入符合规定的单位账簿。
用于个人公款旅游的，追回有关款项，收缴国库。
5.礼品礼金支出。
视情节，追究有关人员责任;数额较大的，追回资金;对己购买尚未发放的礼品，责令限期处置，将处置所得收缴国库。
6.私分。
责令改正，追回资金，收缴国库。
六、关于移送问题凡设立和使用“小金库”的，原则上都要移送有关机关，追究相关责任人的党纪、政纪、组织责任。
触犯刑律的，依法追究刑事责任。
(一)移送纪检监察机关。
凡设立和使用“小金库”的，原则上要按照《设立“小金库”和使用“小金库”款项违纪行为适用〈中国共产党纪律处分条例〉若干问题的解释》(中纪发〔2009〕20号)和即将下发的《设立“小金库”和使用“小金库”款项违纪行为政纪处分暂行规定》，移送相应的纪检监察部门，追究相关责任人的党纪政纪责任。
特别是涉及公款私存、资金用途不明、私分、贪污、挪用、行贿受贿、公款旅游、挥霍浪费，以及报销应由个人负担费用的，必须移送。
需要追究组织责任的，由纪检监察机关协调组织部门处理。
(二)移送司法机关。
对于设立和使用“小金库”涉嫌犯罪的，可先移送纪检监察机关调查处理，再移送司法机关，也可直接移送司法机关处理，包括移送公安机关或检察机关。
以下案件移送检察机关:一是贪污贿赂犯罪。
它包括刑法分则第八章规定的贪污贿赂犯罪及其他章中明确规定依照第八章节相关条文定罪处罚的犯罪案件，共12种;二是国家机关工作人员的渎职犯罪，即刑法分则第九章规定的渎职犯罪案件，共33种。
除上述以外的其他案件应向公安机关移送。
(三)移送财政部门。
审计检查组检查发现会计人员参与设立和使用“小金库”，情节严重需要吊销会计从业资格证书的，移送财政部门处理。
(四)移送相关职能部门。
对检查中发现的涉及其他问题，如预算、税收、金融、土地等，线索清晰但未能调查清楚或需要有关部门处理的，移送相关职能部门调查处理。
(五)移送程序。
各检查组在下达“小金库”处理处罚决定的同时，对需要移送的应提出移送意见。
移送时要做到事实清楚、材料齐全、程序合法、手续完备。
情况特殊的，经办公室报领导小组领导批准，也可在检查过程或处理处罚过程中提前移送。
各检查组将需要移送案件的工作底稿、检查报告、处理处罚决定(代拟)和移送意见等材料报办公室，办公室研究提出移送意见后，报领导小组领导同志批示后再移送。
各检查组根据领导小组领导同志的意见，按法律法规、规章制度规定的程序和要求进行移送。
对一些情节严重、影响恶劣、具有代表性的典型案件，可由中央纪委监察部组织力量直接调查处理。
办公室应及时将检查组移送的案件内容、移送时间、接受部门等情况备案。
检查组应及时向移送单位了解移送案件调查处理的进展和结果，重大情况及时报办公室，办公室及时记录备案。
如何电话回访客户
打电话怎么回访
电话回户怎么说
电话回访客户的是什么
打电话回访客户的技巧话术如下： 第每一位工作人员在进行电话沟通前，应当充分了解自己、中心及服务项目的特点，打好基础、做好基本功。
如果不能很好的介绍我们的服务项目，介绍自己服务的特色，那么我们就很难立刻在客户那里建立良好的印象，即“必先利其器”。
第二条电话沟通一定要彬彬有礼、热情大方、不卑不慷，语气既正式又有一定的柔和性，应逐渐将谈语环境轻松起来。
第一次电话沟通必须非常清楚谁是目标顾客，然后要彻底了解他们的需要，以及他们是怎样评价**(产品)的特性和价值的，然后进行第二次电话沟通或者拜访。
第三条第二次及以后再电话沟通时，应更加自然以与客户交上朋友的感觉进行。
加强客户对自己的熟知度，这样才能进一步的有效地进行**的详细介绍及讲解。
第四条如果客户说起价格高或者其他方面的话题，致使谈话有些尴尬时，应把所有责任承担在自己身上，说：“是这样的，**老师，只所以能有这样的想法或者担心和顾虑，这怪我没能把这件事(**的好处、意义、作用等)讲清楚。
”对于话题扯远的客户(对生命和健康有无所谓态度，或者过一天快乐一天的客户)应进行其优点的开发，对其进行有效的肯定和称赞，逐渐从家庭、亲人的责任感方面引入健康的理念，从而将话题拉回主题。
第五条电话接通后： 1、应先说明自己的身份：“您好!我是**，打扰您了……”以消除客户的不信任感。
2、应有客气语：打扰你一分钟可以吗? 3、应该简单明了地说明此次电话的目的。
让客户明白你为什么给他打电话，也可以最有效地弄清楚客户的态度。
4、约面对面沟通的时间和方式。
5、对沟通比较好的客户结束语：谢谢您，对于健康方面的需求，您可以随时打电话找我，我的电话是*****，好，那我们先聊到这里?与您聊天真是开心，希望能为您服务，祝您工作顺利、身体健康。
第六条每次通话做好说细的记录：1、电话号码2、客户的姓(能得到全名更好)3、客户的工作性质4、客户的态度及问题5、如何进行解答与沟通的6、日期及通话时间长度7、下次准备电话沟通的时间 第七条来电咨询过的客户电话用语及方式： 1、开头语：您好!或者*先生(女士)您好!我是**， 打扰您了…… 2、目的：前几天(一段时间或者具体日期)您打电话对**进行了咨询和了解，现告诉您一个好消息，如果您来中心一趟，您将获得我中心关于**全套宣传资料(报纸、手册、光盘);能够更加直接、全面地了解基因与健康的现状、发展前景、对个人健康的作用及详尽科普知识;如果您没时间我们可以派工作人员给您送去。
但是如果您到我们中心来，您会获得意想不到的惊喜。
可获得100-1000元的**代金券;可直接成为**健康俱乐部会员，享受会员服务。
3、进一步沟通：如果客户有兴趣和时间时可以将会员待遇讲解与他。
第八条收到过短信但未来电咨询过客户电话用语及方式： 1、您好，我是**，打扰您了，我们前一段时间给您发送了**的短信，不您看到了没有?(让对方回答，给以互动空间) A、说看到了，问：那您对**是怎么看的?以下情况根据客户回答，进行解答，如果对基因检测有概念的或有一定了解的，先对其进行科技先进知识和对信息的关注的称赞，然后根据其认识的不全面做以补充或讲解。
B、说没有看，但有一定兴趣的客户，可以与他进行简单有效的讲解。
C、说没看过，又对此不感兴趣的客户，可以与他沟通其他的内容，让其与我们讲话，从而了解客户的情况和想法，甚至让其对自己推销产品。
D、一定兴趣也没有，不愿多说的，或者态度极其恶劣的，也应客气委婉地结束谈话。
2、将话题引导到见面沟通上来。
第九条陌生客户的电话用语及方式： 1、您好，我是基因检测河南推广中心的健康顾问**，打扰您了，从**处得知您是一位非常注重健康的人，我们是从事健康工作的，想在这方面与您交流一下，不知您是否有兴趣。
A、可以呀，这时可以将我们的基因检测推出来，问其是否对此有所了解和认识。
如果有一定的了解，简单沟通后可以约见面沟通，按第七条中的相关语言进行。
B、现在没时间，这时可以约下次通话。
C、不想说的，应客气委婉地结束谈话。
第十条先面对面沟通过的客户电话用语及方式： 1、您好，我是**，打扰您了，**(时间地点)我们对**进行了沟通，不知道您现在对**有什么看**。
2、根据客户态度，进一步沟通，根据以上几条情况应对。
欧亨利短篇小说选有那些文章
我很纳闷，你为什么提问的时间去看一下百科呢
主要作品 《咖啡馆里界公民》、《财神和爱神》、《麦琪的礼物》(也称作《贤人的礼物》)、《证券经纪人的浪漫故事》、《带家具出租的房 间》、《包打听》、《警察与赞美诗》、《爱的牺牲》、《姑娘》、《醉翁之意》、《二十年以后》、《小熊约翰·汤姆的返祖现象》、《丛林中的孩子》、《闹剧》、《慈善事业数学讲座》、《几位侦探》、《双料骗子》、《绿色门》、《婚姻手册》、《心与手》、《布莱克·比尔藏身记》、《索利托牧场的卫生学》、《吉米·海斯和缪里尔》、《催眠术家杰甫·彼得斯》、《最后一片叶子》、《华而不实》、《黄雀在后》、《提线木偶》、《五月是个结婚月》、《市政报告》、《没有故事》、《比绵塔薄饼》、《公主与美洲狮》、《心理分析与摩天大楼》、《托尼娅的红玫瑰》、《我们选择的道路》、《虎口拔牙》、《刎颈之交》、《两位感恩节的绅士》、《没说完的故事》、《汽车等待的时候》、《生活的波折》、《女巫的面包》等等。
德国文章向妈妈租房读后感
有健全房市场和较好的租房居住条件是人可以放心一辈子租房住要原因。
据统计，在过去的30，德国的平均房价仅上涨了60%，而同期个人名义收入额已经增长了3倍。
根据德国土地建设银行的一项调查，德国一个平均收入水平的家庭如果要购买住房，每个月供房子只需要花掉其收入的1\\\/5。
即使这样，大多数德国人也不愿供房。
无恒产者也有恒心 拥有健全的租房市场和较好的租房居住条件是德国人可以放心一辈子租房住的主要原因。
除了制度上的保障之外，德国人的买房观念也起到了很重要的作用。
德国的一位经济记者在文章中写道：“当房子不再意味着居住，而成为一种投资产品的时候，泡沫随时会泛滥。
” 作为德国最发达的宜居城市，汉堡的租房情况是怎样的
根据2010年夏季的最新数据，汉堡市中心的一间三居室单元房的整租价格为900欧元\\\/月，一居室的价格大概在每月400欧元到500欧元之间。
而买房子的行情又是怎样的呢
让我们来看看德国记者史蒂凡·贝克的经历，他在自己的博客上为读者算了一笔账：史蒂凡·贝克的父母在汉堡市区拥有一栋120平方米左右的房子，上下两层，再加上10平方米左右的花园。
这是他们在上世纪90年代买下的，总价在10万马克左右。
他的父亲退休之前是高级中学教师，每月工资约1600马克，大概花了6年的时间就付清了所有的房款。
而以贝克的收入来说，现在市区房子的售价基本上在17万欧元左右（约合人民币155万元），买下这样一栋房子大概只需要8年。
可是，自从大学毕业后在汉堡定居，贝克租房已经有15年了。
他丝毫没有为自己购买房子的计划。
对于贝克这样的中产租房者来说，即使没有不动产，也对生活在汉堡这座城市充满信心。
贝克有这样的观念并不奇怪，德国自有住房率为42%，租赁住房率达到58%，特别是年轻人中，77%都是“租房族”。
这主要得益于政府鼓励修建租住房屋、保护房客权益等一系列政策。
除了针对特殊群体的“廉租房”外，市场上也供应大量商业出租房，政府同样对房租水平进行一定的规范。
由于德国有严格的租房法，注重保护房客的利益，德国人租房的安全感并不亚于买房。
在一所出租房中住10年以上的德国家庭不在少数。
贝克认为，最根本的原因还在于德国政府并不把卖房卖地作为经济增长的“支柱产业”，而是把房子视为每个人都需要的一项基本福利。
虽然德国政府特别是地方政府掌握了大量公有土地和公房，但任何人都不敢通过抬高当地地价、房价之类的方式来增加当地政府的房租收入或税收收入。
均衡的“租房生物链” 房租又涨了
42岁的德国专家沃勒已经在北京生活了3年，却还不习惯在中国租房的种种难题。
作为一个老外，他感到在北京租房并不是一件容易的事：“在德国，像我这样40多岁还租房的大有人在，而绝大部分中国人早早就买上了一套属于自己的房子。
”但是，他同时认为，像北京、上海这样的大城市，买房实在是一笔不小的开支，并非大多数人所能承受，这就决定了这里的租房市场非常之大，而且“租房生物链”非常不均衡。
“租客是最没有保障的一群人。
房东可以随时赶走你，中介或许漫天要价，总之我怕了。
在德国租房，我们更注重的是事前的合同，有了它，一切像是板上钉钉，任何一方都不能随意更改。
” 沃勒在北京租房发生过许多趣事。
为了不挨宰，他请中国同事帮忙联系中介。
可到了去看房的那一天，代理人发现他是个老外，便自作主张带他去了同一栋楼里的另一处房屋，虽然装修和家电等条件要好许多，但是价格足足高了3倍。
德国的房屋中介通常比较守规矩，也可以说他们懒得想什么花招。
提供的照片肯定就是要出租的那套房的，也不敢带客人去看其他的房子。
这一切都归功于市政府和行业协会的强力监管。
如果房屋中介被发现有一次违规操作，恐怕会被罚得倾家荡产。
重罚之下，必有良商。
不过，如果在柏林通过中介租房成功，需要付给他们的酬劳比较高，通常是1.5个月的租金。
在德国，租房必须提供自己的收入证明。
如果你的收入是500欧元，怎么可能租得起300欧元的房子呢
这就是德国人的逻辑。
在签合同时，房东可能要求房客提供2个月到3个月的房租作为押金，但与中国不同的是，它将会和房租一起存在一个专门的账户里，直到这段租期结束时，连同利息一起交给房客。
这样实际上保护的是房客的权利，房东对待房客就不能那么随心所欲了。
沃勒认为，在北京，强势的永远是出租的那一方。
他的一位朋友就经历过这样一件事。
这位朋友在北京市二环边上的一个小区租房，房子一切称心如意，一高兴就与房东签了2年合同。
结果刚搬进去没一个月，由于房东挂在网上的电话并没有撤下去，还是不断地引来对房子感兴趣的人，有人愿意出更高的价格租下它，于是，房东变卦了。
在德国，一旦合同生效，在头3个月里，双方有权经过协商之后更改或退租。
许多老外在北京经历的不公平的高房价在柏林也不会发生，因为各个城区的房价相对固定，中介想随意提高价码不太可能。
先粉刷，再走人 当然，不同的价钱可以租到不同质量的房子。
在北京、上海的许多高档涉外公寓里，广告商们总是喜欢说：拎包入住，公寓里的设施一应俱全、应有尽有。
这种酒店式公寓源自于美国。
这样商务的生活空间与欧洲人的理念非常不同——要么住酒店，要么精心营造一个暂时的家。
一般来说，租户可以跟房东商量带不带家具，两者价格是不一样的。
在租房的前几周里，租户还可以再与房东协商一次是否需要添置家具，然后作为附加条款写入合同里。
房客们甚至有权装修房屋，只要你别把房子给拆了就行。
但是在退租时，根据合同规定，德国房东必须在一任房客搬出之后，重新把家中的墙壁涂成白色，以供下一任房客继续“随心所欲”地布置。
这满足了一些年轻人想要拥有个性家居，但是又不可能为此购置住房的愿望。
在德国留学的王琪临时决定回国，要退掉在弗赖堡的房子。
3天之内，她需要将所有自己购置的家具和家电处理掉，几乎没有人愿意或是有空地来接收二手货。
最后只得连同没有粉刷彻底的墙壁，一共交给中介450欧元。
相关链接：在德国，房屋承租人对房屋的各项权利属于受宪法保护的财产权。
房东非经过诉讼途径，不得强迫房客搬出。
德国《民法典》等多项法律对房租价格进行了强有力的管理和约束，规定房东不得随意涨房租。
例如，房东须书面陈述涨价理由，并且在一般情况下还须举出三个同类住房涨价的例证，否则房客可以起诉。
即使要涨到同类住房的正常水平，当事人都必须连续15个月内没涨过价，而且涨幅一般不得超过10%。
德国每个州、市及乡镇都设有独立机构，负责根据所租房屋的地理位置、交通状况、建筑年份、质量及节能情况来确定基本价格范围。
这就使得租房市场极为稳定。
